Immobilien

DG-Maisonette beim Obkirchermarkt: große Dachterrasse und Balkon, Fernwärme

1190 Wien
Beschreibung

PROVISIONSFREIER Verkauf einer exklusiven Dachgeschosswohnung, welche nur ein paar Schritte vom Obkirchermarkt entfernt liegt und aufgrund der Ausrichtung sehr ruhig ist. Durchdachte und kaum sichtbare Tischlereinbauten, eine in den Innenhof gerichtete von der Küche aus zu begehende Terrasse, die große Terrasse vor dem Schlafbereich und die Lage nahe des Marktes zeichnen dieses Objekt aus.

Aufteilung:

Untere Ebene:

  • Vorraum mit eingebauter Garderobe
  • Wohnesszimmer
  • Küche mit vorgelagerter kleiner Terrasse
  • Kombinierter Schrank und Wirtschaftsraum
  • Gäste WC

Obere Ebene:

  • Schlafbereich mit Zugang auf eine ca. 25m2 große Terrasse
  • Badezimmer

Ausstattung:

  • Exklusive Dielenböden
  • Elektrische Aussenjalousien
  • Hochwertige Maß-Tischlereinbauten
  • Komplettküche
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Kellerabteil

Wahlweise kann die Wohnung auch in eine 3 Zimmerwohnung umgewandelt werden.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiezertifikat
HWB Klasse B 45.1
fGEE Klasse B 0.96
Lageplan
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Preisinformation
Kaufpreis € 695.000,00
Betriebskosten € 244,60
USt. € 24,46
Monatliche Gesamtbelastung € 269,06
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Grundbuch- eintragungsgebühr 1.1 %
Grunderwerbsteuer 3.5 %
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer 5045/636
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 81,35 m²
Balkon ca. 5,00 m²
Terrasse ca. 25,75 m²
Keller ca. 11,62 m²
Bäder 1
WCs 2
Baujahr 2013
Beziehbar sofort
Ansprechpartner
Anfrage
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