Immobilien

Dachterrassenwohnung Nähe Obkirchermarkt

1190 Wien
Beschreibung

Exklusive helle Dachgeschosswohnung, welche nur ein paar Schritte vom Obkirchermarkt entfernt liegt und dennoch total ruhig ist. Durchdachte und kaum sichtbare Tischlereinbauten der große dem Wohnraum vorgelagerte Balkon, die große Terrasse mit Weitblick und die Lage nahe des Marktes zeichnen dieses Objekt aus.

Aufteilung:

  • Vorraum mit eingebauter Garderobe
  • Wohnesszimmer mit vorgelagertem ca. 11m2 großem Balkon
  • Schlafzimmer mit Ausgang auf einen ca. 5m2 großen Balkon
  • 2. Schlafzimmer oder Homeoffice
  • Flur mit Zugang in die Küche
  • Gäste WC
  • Wirtschafts-/Abstellraum
  • Ca. 68m2 große Terrasse mit Weitblick bis um Kahlenberg


Ausstattung:

  • Exklusive Dielenböden, Raumhohe Türen
  • Elektrische Aussenjalousien
  • Hochwertige Maß-Tischlereinbauten
  • Komplettküche
  • Klimaanlage
  • Aufzug
  • Kellerabteil

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiezertifikat
HWB Klasse C 51.8
fGEE Klasse B 0.98
Lageplan
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Preisinformation
Kaufpreis € 1.100.000,00
Betriebskosten € 526,75
USt. € 52,68
Monatliche Gesamtbelastung € 579,43
Provision 39.600,00 € inkl. 20% USt.
Grundbuch- eintragungsgebühr 1.1 %
Grunderwerbsteuer 3.5 %
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer 5045/635
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 116,93 m²
Balkon ca. 15,18 m²
Terrasse ca. 67,96 m²
Keller ca. 5,92 m²
Bäder 2
WCs 2
Baujahr 2013
Beziehbar Sofort
Ansprechpartner
Anfrage
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