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Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer schönen Alt-Hietzinger Gründertzeitvilla und bietet derzeit 8 Zimmer, eine südwestseitig ausgerichtete Loggia, 2 WC, eine Küche und einen Gartenteil zur alleinigen Nutzung. Sehr gute öffentliche Anbindung, Grünblick, Garten und die gemütliche Loggia sind Highlights dieser repräsentativen Fläche die ab April 2024 nach Sanierung zu beziehen ist. Der geplante Umbau umfasst den Einbau von zwei Bädern und einer Wohnküche.
Die Fotos zeigen den Zustand vor Sanierung.
Lage: umgeben von den typischen Althietzinger Herrschaftsvillen.
| HWB | Klasse E 175.1 |
| fGEE | Klasse D 2.45 |
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| Gesamtmiete | € 3.793,60 |
| Miete pro m² | € 14.71 |
| Miete | € 3.000,00 |
| Betriebskosten | € 448,73 |
| USt. | € 344,87 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 3.793,60 |
| Kaution | 11.380,80 € |
| Provision | 8.276,95 € inkl. 20% USt. |
| Objektnummer | 5045/724 |
| Zimmer | 8 |
| Wohnfläche | ca. 198,00 m² |
| Nutzfläche | ca. 203,92 m² |
| Loggia | ca. 5,92 m² |
| Bäder | 2 |
| WCs | 2 |
| Baujahr | 1900 |
| Beziehbar | 01.04.2024 |
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