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Die südwestseitig ausgerichtete Balkonwohnung befindet sich im Hochparterre einer kleinen Anlage in schöner, ruhiger Lage Rodauns. Vom Balkon der Wohnung sieht man in den Allgemeingarten der sich hinter dem sich der Pfarrgarten der Rodauner befindet. Das Schloss Rodaun mit dem dahinterliegenden Mizzi Langer Wald liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Ausgezeichnete Infrastruktur - Billa und Spar sind nur ein paar Gehminuten enfternt - ebenso die öffentliche Anbindung.

Aufteilung:

- Vorraum mit ca. 7,96m2

- Wohnraum (ca. 24m2) mit vorgelagertem Balkon (ca. 5,34m2)

- Speisezimmer oder Schlafzimmer (ca. 17,36m2)

- Küche (ca.8m2)

- Badezimmer mit Wanne und Waschtisch

- kleiner Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine

- Extra WC

- kleines Schlafzimmer

Lage: Das Haus befindet sich am Ende einer sehr ruhigen Sackgasse jedoch nur wenige Gehminuten entfernt finden sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, Spar, Apotheke, Trafik), Das Schloss Rodaun mit dem dahinterliegenden Mizzi Langer Wald liegt nur wenige Gehminuten entfernt und zeichnet die Lage aus.

öffentliche Anbindung: Autobusse 60A, 206, 253, 257 und 259 in Gehnähe

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.