Die geschmackvollst und sehr ruhig gelegene 2,5-Zimmer Gartenwohnung in einem Haus mit nur 8 Wohnungen gelangt ab sofort zur Vermietung. Neben der geschmackvollen Möblierung, einer Dampfdusche, Alarmanlage und der Komplettküche mit Miele Geräten wird das Objekt mitsamt einem Garagenstellplatz vermietet. Zusätzlich kann auch ein gepflegter, großer Allgemeingarten mitgenutzt werden. Bei Bedarf können die Möbel vom Vermieter auch entfernt werden.
Aufteilung:
- Vorraum
- Wohnraum mit Ausgang auf die Gartenterrasse (südseitig)
- Schlafzimmer
- Schrankraum (belichtet - könnte daher zb auch gut als Homeoffice genutzt werden
- Badezimmer mit Dampfdusche
- Wc
Ausstattung:
- moderne, geschmackvolle Möblierung und zahlreichen Deckenspots
- Alarmanlage, gemauerter Safe
- Komplettküche mit Miele Geräten
- Parkettboden (neu geschliffen)
- Aussenjalousien
- Garage
- Kellerabteil
- Waschküche im Haus
Lage: Ruhelage im noblen Kaasgraben, ca. 5 Gehminuten zur Strassenbahnhaltestelle 38 sowie einer Greisslerei und einer Putzerei. Wenige Schritte zur Neulandschule.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HWB | Klasse E 145.3 |
fGEE | Klasse D 2.31 |
Gesamtmiete | € 1.667,53 |
Miete | € 1.145,76 |
Betriebskosten | € 151,99 |
USt. | € 169,78 |
Garage | € 80,00 |
Monatliche Gesamtbelastung | € 1.667,53 |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Objektnummer | 5045/233 |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | ca. 80,48 m² |
Terrasse | ca. 10,00 m² |
Gesamtfläche | ca. 80,48 m² |
Bäder | 1 |
WCs | 1 |
Garage | 1 |
Beziehbar | Sofort |