3 BALKONE, KLIMA, GRÜNRUHELAGE, ZWEITBEZUG
3 BALKONE, KLIMA, GRÜNRUHELAGE, ZWEITBEZUG, GARAGE
Lifestyle Pur! Das topmoderne Apartment mit 2 Schlafzimmern, 3 Balkonen und einem Tageslichtbad befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur 5 Einheiten in bester Grünruhelage. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
Raumaufteilung:
-Vorraum, Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche und Ausgang auf 3 Balkone, zwei Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad mit WC, Gäste-WC.
Ausstattung:
- Eichendielen-Parkettboden
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Sat- & UPC-Kabel Anschluß
- Aircondition
- Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik)
Garagenplatz: - 164,- brutto/ Monat
Öffianbindnung: Straßenbahnlinie 38 ist in 5 Gehminuten erreichbar
5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption.
Die dargestellten Fotos zeigen die Nachbarwohnung mit gleichem Grundriss.
First letting: 2 bedrooms, 1 bathroom, livingroom with open kitchen, 3 balconies, quiet exklusive residential area, garage optional, spacious cellar compartment, airconditioned
Plan
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Daten
Wohnfläche:
81,75 m²
Nutzfläche:
0,00 m²
Grundstücksgröße:
0,00 m²
Mietdauer:
5 Jahre
Beziehbar:
01.10.2020
Zimmer:
3
Balkon:
3: insgesamt 17,01 m²
Energieausweis:
Ja
HWB Klasse:
B
HWB:
35,21
Bruttomiete:
EUR 1.819,40
Nettomiete:
EUR 1.650,00
Ust:
EUR 169,40
Betriebskosten:
EUR 162,80
Gesamtmiete:
EUR 1.982,20
Kaution:
EUR 5.946,6, 3 Gesamtmonatsmieten
Provision:
2 BMM plus 20% USt.
Ihr Ansprechpartner:
Katrin Erhart Real Estate & Property
Mobiltelefon:
+43/699/1-2920650
E-mail: