30m2 südseitige Dachterrasse am Naschmarkt

Zur Vermietung gelangt eine exzellent geschnittene Dachterrassenwohnung direkt am Wiener Naschmarkt unweit der Secession. Die hofseitige 30m2 große nach Süden orientierte Dachterrasse auf Wohnebene ist neben der Lage eines der Highlights der Wohnung. Das Tageslichtbad wurde mit Bisazzafliesen ausgestattet, die offene Wohnküche mit einer Bulthaup-Küche bietet Platz für einen Esstisch und eine begehbare Garderobe komplettieren die stylische Wohnung. Das Schlafzimmer ist ruhig in einen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist Anfang Juni beziehbar.

Aufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, WC
- Schlafzimmer (ruhig, hofseitig)
- begehbarer Schrankraum
- ca. 50,70m2 Wohnzimmer
- ca. 30,88m2 Terrasse auf Wohnebene, südseitig, ruhig
- GästeWC

Ausstattung:
- Vollholzparkett (Kirsche)
- Bad mit Bisazzafliesen
- Bewässerung auf der Terrasse
- Kellerabteil
 


 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

110,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

5 - 0 Jahre

Beziehbar:

08.06.2020

Zimmer:

2

Terrasse:

1

Keller:

Kellerabteil

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

C

HWB:

88,92

Bruttomiete:

EUR 1.269,97

Nettomiete:

EUR 1.154,52

Ust:

EUR 115,45

Betriebskosten:

EUR 230,03

Gesamtmiete:

EUR 1.500,00

Kaution:

EUR 4.500,-
3 Gesamtsmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: