BALKON, KLIMA, GRÜNRUHELAGE, Garage

BALKON - KLIMA - GRÜNRUHELAGE
Lifestyle Pur! Das topmoderne Apartment ca. 49m2 mit Balkon und Tageslichtbad befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur wenigen Einheiten in bester Grünruhelage. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Raumaufteilung:
-Vorraum, Wohnküche und Ausgang auf den Balkon ca. 8,32m2, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.

Ausstattung:
- Eichendielen-Parkettboden
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Sat- & UPC-Kabel Anschluß
- Aircondition, elektrisch bedienbare Beschattung an allen Fenstern
- Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik)

Garagenplätze im Haus um Euro 110,- inkl. Ust und Steuer anmietbar (Stapelparker)

Öffianbindnung: Straßenbahnlinie 38 ist in 5 Gehminuten erreichbar

DIe Fotos im Exposé sind Fotos einer baugleichen Wohnung im Haus, da die gegenständliche Wohnung noch bis Ende November vermietet ist. Besichtigungen sind ab Anfang Oktober möglich. Die Wohnung ist ab 1.12 verfügbar.

Stylish Apartment: 1 bedroom, 1 bathroom, 1 balcony, quiet exklusive residential area, spacious cellar compartment, airconditioned.

Please not that the pictures in our Expose are photos of a neighbourflat in the house with the same layout. Viewings beginning of October, avialibilty of the apartment from December 1st on. Garage in the house may be rented for Euro 110,- on demand.

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

49,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

01.12.2021

Zimmer:

2

Stockwerk:

1

Balkon:

1: insgesamt 8,32 m²

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

B

HWB:

35,21

Bruttomiete:

EUR 1.144,00

Nettomiete:

EUR 1.040,00

Ust:

EUR 104,00

Betriebskosten:

EUR 106,70

Gesamtmiete:

EUR 1.250,70

Kaution:

EUR 3.750,-
3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: