BALKON, KLIMA, GRÜNRUHELAGE

BALKON - KLIMA - GRÜNRUHELAGE
Lifestyle Pur! Das topmoderne Apartment ca. 49m2 mit Balkon und Tageslichtbad befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur wenigen Einheiten in bester Grünruhelage. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Raumaufteilung:
-Vorraum, Wohnküche und Ausgang auf den Balkon ca. 8,32m2, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC.

Ausstattung:
- Eichendielen-Parkettboden
- Design-Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten
- Sat- & UPC-Kabel Anschluß
- Aircondition, elektrisch bedienbare Beschattung an allen Fenstern
- Hauszentralheizung (Gas & Solartechnik)

Öffianbindnung: Straßenbahnlinie 38 ist in 5 Gehminuten erreichbar

DIe Fotos im Exposé sind Fotos einer baugleichen Wohnung im Haus, da die gegenständliche Wohnung noch vermietet ist.  Die Wohnung ist ab 1.11 verfügbar.

Stylish Apartment: 1 bedroom, 1 bathroom, 1 balcony, quiet exklusive residential area, spacious cellar compartment, airconditioned.

Please not that the pictures in our Expose are photos of a neighbourflat in the house with the same layout, avialibilty of the apartment from November 1st on.

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

49,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

01.01.2022

Zimmer:

2

Stockwerk:

1

Balkon:

1: insgesamt 8,32 m²

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

B

HWB:

35,21

Bruttomiete:

EUR 1.177,00

Nettomiete:

EUR 1.070,00

Ust:

EUR 107,00

Betriebskosten:

EUR 106,70

Gesamtmiete:

EUR 1.283,70

Kaution:

EUR 3.851,-
3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: