Baubewilligter Villengrund mit Weitblick

Dieses einzigartige, baubewilligte Einfamilienhausprojekt in bester Weidlinger Südwestlage besticht durch seine moderne Architektur, sein großzügiges Raumgefühl und den unverbaubaren Fernblick auf den Wiener Wald. Drei großzügige Schlafzimmer, ein unterirdisch verbundenes Gästehaus, ein Fitnessbereich, ein Nannybereich, ein Atelier mit integriertem Weinkeller und ein 16 Meter langer Infinitypool verwandeln diese Liegenschaft in ein Hideaway der Extraklasse. Ein Carport bietet Platz für vier Fahrzeuge - über einen Glaslift gelangt man direkt in den Wohnbereich des Hauses.

Lage

Dieses Gründstück befindet sich in absoluter Ruhelage und ist über eine verkehrsberuhigte Sackgasse erschlossen. Kindergarten und Volksschule befinden sich unmittelbarer Gehnähe (keine 10 Minunten entfernt). Der nächste Supermarkt ist ca. 5 Autominuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, das Wiener Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit dem PKW erreichbar.
 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Aufgrund der bevorstehenden Feiertage möchten wir Sie darauf hinweisen, dass unser Büro vom 23.12.2021 bis einschließlich 09.01.2022 geschlossen ist.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen ab 10.01.2022 gerne wieder zur Verfügung.
Anfragen werden bearbeitet und Besichtigungswünsche ab dem 10.1.2022 können vorab gerne vereinbart werden.

Wir wünschen Ihnen und Ihrer Familie recht Frohe Weihnachten und einen gesunden guten Rutsch ins Neue Jahr.

 

Daten

Wohnfläche:

600,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

1.332,00 m²

Zimmer:

7

Garage:

Ja

Energieausweis:

Nein

Kaufpreis:

EUR 1.150.000,00

Provision:

3% plus 20% USt.

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: