Dachterrassenwohnung Nähe Obkirchermarkt

Exklusive helle Dachgeschosswohnung, welche nur ein paar Schritte vom Obkirchermarkt entfernt liegt und dennoch total ruhig ist. Durchdachte und kaum sichtbare Tischlereinbauten der große dem Wohnraum vorgelagerte Balkon, die große Terrasse mit Weitblick und die Lage nahe des Marktes zeichnen dieses Objekt aus.

Aufteilung:
- Vorraum mit eingebauter Garderobe
- Wohnesszimmer mit vorgelagertem ca. 11m2 großem Balkon
- Schlafzimmer mit Ausgang auf einen ca. 5m2 großen Balkon
- 2. Schlafzimmer oder Homeoffice
- Flur mit Zugang in die Küche
- Gäste WC
- Wirtschafts-/Abstellraum
- Ca. 68m2 große Terrasse mit Weitblick bis um Kahlenberg

Das Wohnzimmer könnte wie am begefügten Grundriss abgetrennt werden und ein weiteres Zimmer errichtet werden.


Ausstattung:
- Exklusive Dielenböden, Raumhohe Türen
- Elektrische Aussenjalousien
- Hochwertige Maß-Tischlereinbauten
- Komplettküche
- Klimaanlage
- Aufzug
- Kellerabteil
 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

116,93 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Baujahr

2013

Zimmer:

4

Balkon:

2: insgesamt 15,18 m²

Terrasse:

2

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

B

HWB:

39,00

Kaufpreis:

EUR 1.100.000,00

Provision:

3% plus 20% USt.

monatliche Betriebskosten gesamt:

EUR 479,22

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: