Exklusive Gartenwohnung mit 1 SZ in Döbling

Errichtet wird eine elegante Appartmentvilla für höchste Ansprüche in einer Sackgasse in Döblinger Bestlage!

Die 10 exklusiven Wohnungen bieten großzügige perfekt durchdachte Grundrisse, große Eigengärten und Terrassenflächen und einen herrlichen Blick auf die Weinberge und auf Teile der Stadt. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur mit viel Glas bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

Das Garten-Apartment bietet 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf ca. 87m2 Wohnfläche mit einer Terrasse (ca. 38m2) und einem Garten (ca. 160m2). 

geplante Fertigstellung Sommer 2020

Aufteilung:
- Diele ca. 17,07 m2
- AR ca. 2,47 m2
- WC ca. 1,67 m2
- Bad ca. 8,76 m2
- Zimmer 1 (teilbar) ca. 25,66 m2
- Wohnküche ca. 31,83 m2
- Terrasse ca. 37,90 m2
- Garten ca. 160,00 m2

Ausstattung:

• Bodenbelag Wohnräume – Weitzer Parkett – Quadra Eiche Kaschmir
• Nassbereich Boden & Wände – Feinsteinsteinzeug
• Fenster – 3fach Isolierverglasung
• Elektrische Außenjalousie
• Badausstattung – Duravit, Keramag, Hans Grohe
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
 

Lage:

Die Autobuslinie 35A, Schulen, Kindergarten und ein bestsortierter Spar Gourmet sind in 5 Gehminuten erreichbar!

Garagenstellplätze sind im Kaufpreis NICHT inkludiert. Es besteht jedoch die Möglichkeit Garagenstellplätze zum Preis von Euro 30.000,-/Stellplatz zu erwerben.

 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

87,46 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Garten:

160 m²

Baujahr

2020

Zimmer:

3

Terrasse:

1

Energieausweis:

Nein

Kaufpreis:

EUR 750.000,00

Provision:

3% plus 20% USt.

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: