Exklusive Terrassenwohnung mit 2 SZ in Döbling

Errichtet wird eine elegante Appartmentvilla für höchste Ansprüche in einer Sackgasse in Döblinger Bestlage!

Die 10 exklusiven Wohnungen bieten großzügige perfekt durchdachte Grundrisse, große Eigengärten und Terrassenflächen und einen herrlichen Blick auf die Weinberge und auf Teile der Stadt. Hochwertige Ausstattungsdetails und eine moderne Architektur mit viel Glas bieten Wohnkomfort für höchste Ansprüche.

Das Apartment bietet 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf ca. 90m2 Wohnfläche mit einer Terrasse (ca. 7m2) und einem Balkon (ca. 7m2).

geplante Fertigstellung Sommer 2020 

Aufteilung:

- Diele ca. 14,85 m2
- AR ca. 2,14 m2
- WC ca. 1,47 m2
- Bad ca. 6,75 m2
- Zimmer 1 ca. 10,39 m2
- Zimmer 2 ca. 14,35 m2
- Wohnküche ca. 40,04 m2
- Balkon ca. 7,48 m2
- Terrasse ca. 7,09 m2
 

Ausstattung:

• Bodenbelag Wohnräume – Weitzer Parkett – Quadra Eiche Kaschmir
• Nassbereich Boden & Wände – Feinsteinsteinzeug
• Fenster – 3fach Isolierverglasung
• Elektrische Außenjalousie
• Badausstattung – Duravit, Keramag, Hans Grohe
• Fußbodenheizung
• Kellerabteil
 

Lage:

Die Autobuslinie 35A, Schulen, Kindergarten und ein bestsortierter Spar Gourmet sind in 5 Gehminuten erreichbar!

Garagenstellplätze sind im Kaufpreis NICHT inkludiert. Es besteht jedoch die Möglichkeit Garagenstellplätze zum Preis von Euro 30.000,-/Stellplatz zu erwerben.

 Die Angaben in unseren Angeboten erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBI 1996/262 als vereinbart.

Die angeführte Vermittlungsprovision ist zahlbar bei Vertragsabschluss bzw. bei früherer Verfügungsberechtigung über das Objekt.

 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

89,99 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Baujahr

2020

Zimmer:

3

Balkon:

1: insgesamt 7,48 m²

Terrasse:

1

Energieausweis:

Nein

Kaufpreis:

EUR 770.000,00

Provision:

3% plus 20% USt.

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: