furnished 3 bedroom Apartment with Pool

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Dieses stylish möblierte Apartment liegt im 2. Stockwerk einer modernen Wohnanlage in exklusiver Lage Grinzings und bietet 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine ca. 8m2 große Loggia. Die Wiener Innenstadt ist in 15-20 Minuten mit dem PKW erreichbar

Die Ausstattung umfasst neben der kompletten Möblierung Air Condition, Flatscreenfernseher, Kaffemaschine, Geschirr und Kochutensilien, Bügelbrett, Haartrockner und Waschmaschine. Internet und Kabel sind bereits vorhanden. Ein Pool im ca. 3000m2 großen Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Ein überdachter Stellplatz kann monatlich um Euro 100,- + 20% Ust angemietet werden. Zusätzlich zur Gesamtmiete ist ein Heizkosten-Akonto von derzeit € 176,00 zzgl. 20% USt. sowie Warmwasser-Akonto € 40,35 zzgl. 10% USt. monatlich an die Hausverwaltung zu bezahlen.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung unmöbliert um Euro 2.500,- brutto/pm anzumieten.

 

The stylishly furnished 3-bedroom apartment is located on the 2nd floor of a modern building. The area of Grinzing is one of the most exklusive residential areas next to vineyards and the vienna woods but only about 15-20 minutes by car to the city center.

Apart from the exklusive furniture the place offers beside a balcony facing the common garden area with its outdoor pool, 2 bathrooms, an open fire place, air condition, flatscreen Tv, coffeemashine, washing machine, hair dryer, and a fully equiped kitchen.


A parking place may be rented within the house (Euro 100,- + 20% VAT/month). Heating and warmwater are not included in the total rent. (akonto monthly of € 176,00 zzgl. 20% VAT. and warmwater € 40,35 zzgl. 10% VAT)

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

140,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Garten:

3000 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

01.04.2020

Zimmer:

4

Stockwerk:

2

Balkon:

1

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

F

HWB:

235,30

Bruttomiete:

EUR 2.453,44

Nettomiete:

EUR 2.230,40

Ust:

EUR 223,04

Betriebskosten:

EUR 536,56

Gesamtmiete:

EUR 2.990,00

Kaution:

EUR 8.970,-
3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: