Grabennähe!

Ab sofort bieten wir Ihnen ein kontaktloses Besichtigen der Immobilienobjekte live via Skype, Facetime oder Whats App Video an. Wir führen Sie live durch das Objekt.

From now on we offer you contactless viewings of the real estate objects live via Skype, Facetime or Whats app Video. We guide you live through the property.

Die Lage zum ca. 2 Gehminuten entfernten Graben macht diese Wohnung zu einer Besonderheit. Das Innenstadt Apartment mit 4 großen Zimmern, einer geräumigen Wohnküche, 2 Bädern und Nebenräumen befindet sich im 2. Liftstock (1. Stock + Mezzanin) eines eleganten Gründerzeithauses und ist ab 31.1.2020 verfügbar. Das Objekt kann auch als Wohnbüro oder Ordination angemietet werden.

Aufteilung:

- Zimmer mit ca. 31 m2 strassenseitig
- 3 Zimmer hofseitig ausgerichtet (ca. 20,60m2, ca. 26,66m2 und ca. 13,02m2)
- Wohnküche mit ca. 17,85m2 und anschliessenden Abstellräumen mit ca. 8,26m2 und 2,29m2
- weitläufiger Vorraum (ca. 47,14m2)
- Tageslicht-Badezimmer mit Eckwanne und WC
- 2. Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
 

 

 

 

 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

177,77 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

10 Jahre

Beziehbar:

31.01.2020

Zimmer:

4

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

C

HWB:

92,00

Bruttomiete:

EUR 2.933,21

Nettomiete:

EUR 2.666,55

Ust:

EUR 266,66

Betriebskosten:

EUR 330,65

Gesamtmiete:

EUR 3.263,86

Kaution:

EUR 9.791,58, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: