Herrschaftliche Wohnung nächst Graben

Die herrschaftliche Altbauwohnung befindet sich ca. 100m vom Graben entfernt in einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk (+ Mezzanin) und verfügt über folgende Raumaufteilung:

- großes Entrée
- ca. 60m2 großer Salon
- große Wohnküche
- Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
- Masterbedroom hofseitig
- Masterbadezimmer mit Wanne, Duche, WC, Doppelwaschtisch
- 2. Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Wirtschaftsraum
- kleiner ca. 2m2 großer hofseitiger Balkon

Ausstattung:
- Stuckdecken
- elegante Parkett und Marmorböden
- Schrankverbau im Masterbedroom
- Komplettküche mit Kochinsel und amerikanischem Kühlschrank
- Lift
- Satanlage
- klassische Holzfenster
- Waschmaschine und Trockner

Elegant and exclusive apartment 100m to Graben. 2 bedrooms, 60m2 Salon, 2 bathrooms, large kitchen, separate guest toilet, utility room. High ceilings, beautiful classic wooden and marble floors, satelite TV, american fridge, washingmashine and dryer.
 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

205,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

10 Jahre

Beziehbar:

15.02.2020

Zimmer:

4

Stockwerk:

2

Balkon:

1: insgesamt 2,00 m²

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

E

HWB:

163,80

Bruttomiete:

EUR 4.059,00

Nettomiete:

EUR 3.690,00

Ust:

EUR 369,00

Betriebskosten:

EUR 435,96

Gesamtmiete:

EUR 4.494,96

Kaution:

EUR 13.484,88, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart

Mobiltelefon:

+43699/12920650

E-mail: