Naschmarkt - Secession - U-Bahn - Nähe - MÖBLIERT ODER UNMÖBLIERT

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Wohnung direkt am Wiener Naschmarkt unweit der Secession mit U-Bahnanbindung. Die Wohnung bietet 2 zentral begehbare Schlafzimmer und einen Wohnraum inkl. Küchenzeile und Badezimmer mit Waschtisch, Wanne und WC.  Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer hat man einen schönen Weitblick auf den Naschmarkt, prachtvolle Gebäude und die Secession. Das zweite Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof.

Die auf den Bildern dargestellten Möbel können, sofern gewünscht, vom Vormieter abgelöst werden. Alle stylischen Möbel inklusive Waschmaschine können um Euro 2.500,- vom Vormieter übernommen werden.

Aufteilung:
- Vorraum mit Garderobe inkl. Verbau für die Waschmaschine
- Wohnraum mit Küche
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Schlafzimmer 1 (ruhig, hofseitig)
- Schlafzimmer 2 mit breiter Fensterfront

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Hof zur Verfügung gestellt werden.

A well-designed flat is available for rent directly situated on Vienna's Naschmarkt, not far from the Secession with underground connection (U2 and U4) . The flat offers 2 bedrooms, bathroom and a living room including kitchenette. From the living room and one of the bedrooms you have a beautiful view towards the Naschmarkt, magnificent buildings and the Secession. The second bedroom is quietly situated towards the inner courtyard.

The furniture shown including washing machine in the pictures can purchased from the previous tenant if required. Price for all items only Euro 2.500,-.

Outdoor parking space may be rented on demand.

Layout:
- Anteroom with wardrobe
- Living room with kitchen
- Bathroom with bathtub and WC
- Bedroom 1 (quiet, facing the courtyard)
- Bedroom 2 with wide window front

 

 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

85,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

Sofort

Zimmer:

3

Keller:

Kellerabteil

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

D

HWB:

101,24

Bruttomiete:

EUR 1.092,63

Nettomiete:

EUR 993,30

Ust:

EUR 99,33

Betriebskosten:

EUR 232,68

davon

Warmwasser:

EUR 4,22

Gesamtmiete:

EUR 1.325,31

Kaution:

EUR 3.975,93, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: