Serviced furnished Appartment all inclusive!

Dieses erstklassige 30 m²-Apartment ist zentral gelegen im 6. Bezirk von Wien in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums nur drei U-Bahnstationen vom weltberühmten Stephansdom entfernt.

Das Serviced Apartment ist komplett eingerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essplatz für zwei Personen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem separaten WC und einem Eingangsbereich.

Bei der Ausstattung des Apartments wurde Wert auf hochwertige Materialien, zeitgenössische Möblierung und angenehme Beleuchtung gelegt. Abgerundet wird das Design von Vintage-Sammlerstückern aus den 50er, 60er und 70er Jahren.

Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befindet sich ein LED-Fernseher mit Kabel-TV. Ein kostenloser High-Speed-Internetanschluss per WLAN und eine Musikanlage mit Bluetooth sind vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und allen gängigen Küchenutensilien.

Das Apartment bietet Platz für zwei Personen. Das Bett ist ein 150 x 190 cm großes Boxspringbett mit unterschiedlicher Matratzenhärte. Das Apartment ist in Richtung des stillen Innenhofs gelegen. Die Barnabitengasse ist eine ruhige Nebenstraße ohne Kfz-Verkehr und grenzt direkt an die weitläufige Fußgängerzone Mariahilfer Straße.

Frische Handtücher, Duschtücher, Duschvorleger und Bettwäsche sind vorhanden. Ebenso sind Reinigungsgeräte vorhanden. Reinigungsservice und Bettenservice sind auf Wunsch gegen Aufpreis verfügbar.

Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und einen leicht erreichbaren Müllraum.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Pauschalmiete, sprich der Mietpreis beinhaltet alle Kosten wie:

Steuern, Abgaben, Betriebskosten, Gas, Wasser, Strom, Internet, Thermenwartung, wöchentliche Reinigung mit Wäschewechsel, Endreinigung, allfällige Reparaturen von Geräten, Rauchfangkehrerkosten, GIS Gebühren, TV, Internet, Versicherung gegen Elementarschäden, etc.

LAGE:

Um die Ecke liegt die Gumpendorfer Straße, in der sich viele Möbel- und Designgeschäfte befinden. Um die Gumpendorfer Straße hat sich die Kreativszene Wiens mit vielen Galerien und Ateliers angesiedelt. Im 6. Bezirk befindet sich darüber hinaus der berühmte Wiener Naschmarkt mit seinen unzähligen bunten Ständen und Restaurants, das Musuemsquartier, eines der zehn größten Kulturareale Europas, und die Mariahilfer Straße – Wiens größte Shoppingmeile. Auch das Theater an der Wien, Wiens neues Opernhaus, ist im 6. Bezirk angesiedelt. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Haus des Meeres. Auf ca. 5 000 m² werden dort mehr als 10 000 Tiere gezeigt, von Aquarienhaltung von Tieren vorzugsweise aus dem Mittelmeer und aus tropischen Süß- und Seewasserhabitaten über eine Terrarienabteilung sowie ein Tropenhaus mit Vögeln, Flughunden und Affen, die nicht durch Gitter oder Glasscheiben von den Besuchern getrennt sind. Interessant ist der Fakt, dass das Haus des Meeres in einem ehemaligen Flakturm aus dem Zweiten Weltkrieg untergebracht ist, der noch heute wie ein Mahnmal in den Himmel ragt.

In nur einer Minute zu Fuß erreicht man die nächstgelegenen Bushaltestellen, in nur drei Minuten die nächste U-Bahn-Station.

 

This first class 30 m² apartment is centrally located in the 6th district of Vienna in close proximity to the city center just three metro stops from the world famous St. Stephen's Cathedral.

The serviced apartment is fully furnished and consists of a living room with kitchen and dining area for two people, a bedroom, a bathroom with shower, a separate toilet and an entrance area.

When furnishing the apartment, emphasis was placed on high-quality materials, contemporary furnishings and pleasant lighting. The design is completed by vintage collectibles from the 50s, 60s and 70s.

There is an LED TV with cable in both the living room and the bedroom. A free high-speed internet connection via WLAN and a music system with Bluetooth are available. The kitchen is fully equipped with fridge with integrated freezer, oven, hob, dishwasher, Nespresso coffee maker, toaster, kettle and all common kitchen utensils.

The apartment can accommodate two people. The bed is a 150 x 190 cm box spring bed with different mattress firmness. The apartment is located towards the quiet courtyard. Barnabitengasse is a quiet side street without motor vehicle traffic and borders directly on the spacious pedestrian zone Mariahilfer Straße.

Fresh towels, shower towels, shower mats and bed linen are provided. Cleaning equipment is also available. Cleaning service and bed service are available on request for an extra charge.

The apartment is a non-smoking apartment.

The building has an elevator, intercom and an easily accessible trash room.

This apartment is a flat rent, meaning that the rent includes all costs such as:

Taxes, charges, operating costs, gas, water, electricity, internet, thermal maintenance, weekly cleaning with linen change, final cleaning, any repairs to appliances, chimney sweep costs, GIS fees, TV, internet, insurance against natural hazards, etc.

LOCATION:

Around the corner is Gumpendorfer Straße, where there are many furniture and design stores. Vienna's creative scene has settled around Gumpendorfer Straße with many galleries and studios. The 6th district is also home to the famous Vienna Naschmarkt with its countless colorful stalls and restaurants, the Musuemsquartier, one of the ten largest cultural areas in Europe, and Mariahilfer Straße - Vienna's largest shopping street. Theater an der Wien, Vienna's new opera house, is also located in the 6th district. Only a few steps away is the House of the Sea. More than 10,000 animals are shown there on about 5,000 m², ranging from aquarium keeping of animals preferably from the Mediterranean and from tropical freshwater and seawater habitats to a terrarium section and a tropical house with birds, flying foxes and monkeys, which are not separated from the visitors by grids or glass panes. Interesting is the fact that the House of the Sea is housed in a former World War II anti-aircraft tower, which still rises into the sky like a memorial.

It takes only a minute to walk to the nearest bus stops, and only three minutes to the nearest subway station.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

30,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

4 Jahre

Beziehbar:

15.02.2021

Zimmer:

2

Stockwerk:

4

Energieausweis:

Nein

Bruttomiete:

EUR 1.900,00

Nettomiete:

EUR 1.727,27

Ust:

EUR 172,73

Gesamtmiete:

EUR 1.900,00

Kaution:

EUR 5.700,-
3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: