Serviced furnished Appartment all inclusive!

Dieses luxuriöse 165 m²-Apartment befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum Wiens, dem 1. Bezirk. Es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Eingangsbereich. Hohe Decken, Stuck und Parkettböden verleihen der Wohnung eine besondere Wiener Wohnatmosphäre. Drei Balkons steigern die Wohnqualität um ein Vielfaches.

Die in der Wohnung verwendeten Möbel und Materialien werden höchsten Ansprüchen gerecht, vom Boxspringbett mit zwei verschiedenen Härtegraden über Designersessel bis hin zu handverlesener Kunst und Stuckdecken. Ein kostenloser High-Speed-Internetanschluss per WLAN, eine iPhone-Dockingstation und LED-Fernsehgeräte mit Kabel-TV im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern sind vorhanden. Ein Schreibtisch ist ebenfalls vorhanden.

Die weitläufige Einkaufsstraße und Fußgängerzone Kärntner Straße sowie der Karlsplatz mit der barocken Karlskirche, die mit ihren beiden Reliefsäulen dem Erscheinungsbild der Hagia Sofia nachempfunden ist, sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten des 1. Bezirks wie dem Stephansdom, der Hofburg, der Spanischen Hofreitschule, dem Heldenplatz und vielen, vielen mehr. Eine Laufminute entfernt liegt der Belvederepark, der sowohl zum Spazieren und Joggen einlädt als auch Kunstausstellungen im oberen und unteren Belvedere beherbergt. Wenige Laufminuten entfernt liegt der Stadtpark, der weitläufige Wege zum Spazieren und Joggen bietet. Für musikalisch interessierte befinden sich unweit der Wohnung der Wiener Musikverein, das Wiener Konzerthaus und das Haus der Musik.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke, nur eine Minute entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Restaurants Wiens und viele kleine lokale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Pauschalmiete, sprich der Mietpreis beinhaltet alle Kosten wie:
Steuern, Abgaben, BKs, Gas, Wasser, Strom, Internet, Thermenwartung, wöchentliche Reinigung mit Wäschewechsel, Endreinigung, allfällige Reparaturen von Geräten, Rauchfangkehrerkosten, GIS Gebühren, TV, Internet, Versicherung Elementarschäden, etc

 

This luxurious 165 m² apartment is located in direct proximity to the centre of Vienna, the 1st district. It consists of a spacious living room with dining area, a fully equipped kitchen, three bedrooms, a bathroom with shower, a bathroom with shower and bathtub and an entrance area. High ceilings, stucco and parquet floors give the apartment a special Viennese living atmosphere. Three balconies increase the living quality many times over.

The furniture and materials used in the apartment meet the highest standards, from box spring beds with two different degrees of hardness to designer armchairs, hand-picked art and stucco ceilings. A free high-speed Internet connection via WLAN, an iPhone docking station and LED TVs with cable TV in the living room as well as in the bedrooms are available. A desk is also available.

The extensive shopping street and pedestrian zone Kärntner Straße as well as the Karlsplatz with the baroque Karlskirche are within walking distance. The nearest bus stop is just around the corner, just a minute away. Some of the best restaurants of Vienna and many small local restaurants and shopping facilities are in the immediate vicinity.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

165,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

4 Jahre

Beziehbar:

07.09.2020

Zimmer:

4

Balkon:

3

Energieausweis:

Nein

Bruttomiete:

EUR 6.000,00

Nettomiete:

EUR 5.454,55

Ust:

EUR 545,45

Gesamtmiete:

EUR 6.000,00

Kaution:

3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: