Serviced furnished Appartment all inclusive - Klimaanlage!

Dieses erstklassige 36 m²-Apartment ist zentral gelegen im 7. Bezirk von Wien in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums nur drei U-Bahnstationen vom weltberühmten Stephansdom entfernt.

Das Serviced Apartment ist komplett eingerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essplatz für zwei Personen, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit bodengleicher Dusche und WC und einem Eingangsbereich. Das Apartment ist mit einer Klimaanlage für den Wohn- und Schlafbereich ausgestattet.

Bei der Ausstattung des Apartments wurde Wert auf hochwertige Materialien, zeitgenössische Möblierung und angenehme Beleuchtung gelegt. Abgerundet wird das Design von Vintage-Sammlerstückern aus den 50er, 60er und 70er Jahren. Das gesamte Haus und das Apartment sind mit zeitgenössischer österreichischer Kunst gestaltet.

Sowohl im Wohnzimmer als auch im Schlafzimmer befindet sich ein LED-Fernseher mit Satelliten-TV. Ein kostenloser High-Speed-Internetanschluss per WLAN und eine Musikanlage mit Bluetooth sind vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Geschirrspülmaschine, Nespresso-Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher und allen gängigen Küchenutensilien. Das Apartment hat einen Schreibtisch.

Das Apartment bietet Platz für zwei Personen. Das Bett ist ein 180 x 200 cm großes Boxspringbett mit unterschiedlicher Matratzenhärte.

Frische Handtücher, Duschtücher, Duschvorleger und Bettwäsche sind vorhanden. Ebenso sind Reinigungsgeräte vorhanden. Reinigungsservice und Bettenservice sind auf Wunsch gegen Aufpreis verfügbar.

Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Gegensprechanlage und einen leicht erreichbaren Müllraum.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Pauschalmiete, sprich der Mietpreis beinhaltet alle Kosten wie:

Steuern, Abgaben, Betriebskosten, Gas, Wasser, Strom, Internet, Thermenwartung, wöchentliche Reinigung mit Wäschewechsel, Endreinigung, allfällige Reparaturen von Geräten, Rauchfangkehrerkosten, GIS Gebühren, TV, Internet, Versicherung gegen Elementarschäden, etc.

LAGE:

Der 7. Bezirk bietet mit seinen vielen Angeboten, angefangen bei Shoppingmöglichkeiten in der Mariahilfer Straße und der Neubaugasse, über klassische Kulturangebote wie dem Volkstheater, dem Museumsquartier, dem Theater in der Josefstadt, dem Hofimmobiliendepot, dem Kosmos Theater und dem Amerlinghaus bis hin zum „Dorf in der Stadt“, dem Spittelberg mit seiner gut erhaltenen historischen Bausubstanz und idyllischen Plätzen, zahlreiche Zerstreuungsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Mariahilfer Straße, die größte Shoppingmeile Wiens, ist in vier Minuten zu Fuß erreichbar. Nur eine Minute vom Apartment entfernt befindet sich einer der ältesten Bio-Läden in Wien mit Frühstück und vegetarischem Mittagstisch. Ca. 100 m entfernt ist ein großer Supermarkt.

In nur zwei Minuten erreicht man die nächstgelegene Bushaltestelle, in nur vier Minuten die nächste U-Bahn-Station.

 

This first-class 36 m² apartment is centrally located in the 7th district of Vienna in the immediate vicinity of the city center just three subway stops from the world-famous St. Stephen's Cathedral.

The serviced apartment is fully furnished and consists of a living room with kitchen and dining area for two people, a bedroom, a bathroom with floor-level shower and toilet and an entrance hall. The apartment is equipped with air conditioning for the living and sleeping areas.

When decorating the apartment, emphasis was placed on quality materials, contemporary furnishings and pleasant lighting. The design is completed by vintage collectibles from the 50s, 60s and 70s. The entire house and apartment are decorated with contemporary Austrian art.

There is an LED TV with satellite TV in both the living room and bedroom. A free high-speed internet connection via WLAN and a music system with Bluetooth are available. The kitchen is fully equipped with a fridge with integrated freezer, oven, hob, dishwasher, Nespresso coffee machine, toaster, kettle and all common kitchen utensils. The apartment has a desk.

The apartment can accommodate two people. The bed is a 180 x 200 cm box spring bed with different mattress firmness.

Fresh towels, shower towels, shower mats and bed linen are provided. Cleaning equipment is also available. Cleaning service and bed service are available on request for an extra charge.

The apartment is a non-smoking apartment.

The building has an elevator, intercom and an easily accessible trash room.

This apartment is a flat rent, meaning that the rent includes all costs such as:

Taxes, charges, operating costs, gas, water, electricity, internet, thermal maintenance, weekly cleaning with linen change, final cleaning, any repairs to appliances, chimney sweep costs, GIS fees, TV, internet, insurance against natural hazards, etc.

LOCATION:

The 7th district offers with its many offers, starting with shopping possibilities in the Mariahilfer Straße and the Neubaugasse, over classical cultural offers like the Volkstheater, the Museumsquartier, the Theater in der Josefstadt, the Hofimmobiliendepot, the Kosmos Theater and the Amerlinghaus, up to the "village in the city", the Spittelberg with its well preserved historical buildings and idyllic squares, numerous diversion possibilities within walking distance. Mariahilfer Strasse, Vienna's largest shopping street, is a four-minute walk away. Just a minute from the apartment is one of the oldest organic stores in Vienna, offering breakfast and vegetarian lunch. About 100 meters away is a large supermarket.

In just two minutes you can reach the nearest bus stop, in just four minutes the nearest subway station.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

36,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

4 Jahre

Beziehbar:

15.02.2021

Zimmer:

2

Stockwerk:

1

Energieausweis:

Nein

Bruttomiete:

EUR 2.490,00

Nettomiete:

EUR 2.263,64

Ust:

EUR 226,36

Gesamtmiete:

EUR 2.490,00

Kaution:

EUR 7.470,-
3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: