Serviced furnished Appartment all inclusive!

Dieses imperiale 130 m²-Apartment befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum Wiens, dem 1. Bezirk. Es besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne, einem separaten WC und einem Eingangsbereich. Hohe Decken, Stuck und Parkettböden verleihen der Wohnung eine besondere Wiener Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert das Wohngefühl um ein Vielfaches. 

Die in der Wohnung verwendeten Möbel und Materialien werden höchsten Ansprüchen gerecht, vom Boxspringbett mit zwei verschiedenen Härtegraden über Designersessel bis hin zu handverlesener Kunst und Stuckdecken. Ein kostenloser High-Speed-Internetanschluss per WLAN, eine iPhone-Dockingstation und LED-Fernsehgeräte mit Kabel-TV im Wohnzimmer sowie in den Schlafzimmern sind vorhanden. Ein Schreibtisch ist ebenfalls vorhanden. 

Frische Handtücher, Duschtücher, Duschvorleger und Bettwäsche sind vorhanden. Ebenso sind Reinigungsgeräte vorhanden. Reinigungsservice und Bettenservice sind auf Wunsch gegen Aufpreis verfügbar.

Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung.

Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage und einen leicht erreichbaren Müllraum.

Die weitläufige Einkaufsstraße und Fußgängerzone Kärntner Straße sowie der Karlsplatz mit der barocken Karlskirche, die mit ihren beiden Reliefsäulen dem Erscheinungsbild der Hagia Sofia nachempfunden ist, sind zu Fuß erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Nähe zu allen Sehenswürdigkeiten des 1. Bezirks wie dem Stephansdom, der Hofburg, der Spanischen Hofreitschule, dem Heldenplatz und vielen, vielen mehr. Eine Laufminute entfernt liegt der Belvederepark, der sowohl zum Spazieren und Joggen einlädt als auch Kunstausstellungen im oberen und unteren Belvedere beherbergt. Wenige Laufminuten entfernt liegt der Stadtpark, der weitläufige Wege zum Spazieren und Joggen bietet. Für musikalisch interessierte befinden sich unweit der Wohnung der Wiener Musikverein, das Wiener Konzerthaus und das Haus der Musik.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt um die Ecke, nur eine Minute entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich einige der besten Restaurants Wiens und viele kleine lokale Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Wenn Sie nicht auf den Komfort einer gut ausgestatteten Wohnung während Ihres Aufenthalts in Wien verzichten möchten, werden Sie sich hier wie zu Hause fühlen.

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Pauschalmiete, sprich der Mietpreis beinhaltet alle Kosten wie:
Steuern, Abgaben, BKs, Gas, Wasser, Strom, Internet, Thermenwartung, wöchentliche Reinigung mit Wäschewechsel, Endreinigung, allfällige Reparaturen von Geräten, Rauchfangkehrerkosten, GIS Gebühren, TV, Internet, Versicherung Elementarschäden, etc

 

This imperial 130 m² apartment is located in close proximity to the center of Vienna, the 1st district. It consists of a spacious living room with a dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms, an office, a bathroom with a shower and a bathtub, a separate toilet and an entrance hall. High ceilings, stucco and parquet floors give the apartment a special Viennese living atmosphere. A balcony extends the living feeling many times over.

The furniture and materials used in the apartment meet the highest standards, from box spring beds with two different degrees of hardness to designer armchairs, hand-picked art and stucco ceilings. A free high-speed internet connection via WLAN, an iPhone docking station and LED TV sets with cable TV in the living room as well as in the bedrooms are available. A desk is also provided.

Fresh towels, shower towels, shower mats, and bed linens are provided. Cleaning equipment is also available. Cleaning service and bed service are available upon request for an extra charge.

The apartment is a non-smoking apartment.

The house has an intercom system and an easily accessible garbage room.

The spacious shopping street and pedestrian zone Kärntner Straße as well as Karlsplatz with the baroque Karlskirche, which is modeled on the appearance of the Hagia Sofia with its two relief columns, are within walking distance. The apartment is close to all the sights of the 1st district such as St. Stephen's Cathedral, the Hofburg Palace, the Spanish Riding School, Heldenplatz and many, many more. A minute's walk away is the Belvedere Park, which is great for walking and jogging as well as hosting art exhibitions in the upper and lower Belvedere. A few minutes walk away is the Stadtpark, which offers extensive paths for walking and jogging.For those interested in music, the Vienna Musikverein, the Vienna Konzerthaus and the "Haus der Musik" are not far from the apartment.

The nearest bus stop is just around the corner, only a minute away. In the immediate vicinity are some of the best restaurants in Vienna and many small local restaurants and shopping.

If you do not want to miss the comfort of a well-equipped apartment during your stay in Vienna, you will feel right at home here.

This apartment is an all-inclusive rental, meaning that the rental price includes all costs such as:
Taxes, charges, BKs, gas, water, electricity, Internet, thermal maintenance, weekly cleaning with linen change, final cleaning, any repairs of appliances, chimney sweep costs, GIS fees, TV, Internet, insurance natural hazards, etc.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 

 

Daten

Wohnfläche:

130,00 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

4 Jahre

Beziehbar:

Kurzfristig

Zimmer:

3

Balkon:

1

Energieausweis:

Nein

Bruttomiete:

EUR 5.000,00

Nettomiete:

EUR 4.545,45

Ust:

EUR 454,55

Gesamtmiete:

EUR 5.000,00

Kaution:

3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: