Stilvolle Altbauwohnung beim Graben

Das Objekt wird zur Zeit umgebaut!

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Hauses der Jahrhundertwende ca. 200m vom Graben entfernt und verfügt über 7 Zimmer plus Nebenräume.
Das Objekt für auf eine Mietdauer von 10 Jahren mit Verlängerungsoption vermietet und könnte auch als Büro oder Ordination angemietet werden.

öffentliche Anbindung: U3 und U6 sind in jeweils ca. 3-5 Gehminuten erreichbar. Die Autobuslinie 1A ist eine Gehminute entfernt.

Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.
 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

179,80 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

10 Jahre

Beziehbar:

01.11.2019

Zimmer:

7

Energieausweis:

Nein

Bruttomiete:

EUR 3.362,26

Nettomiete:

EUR 3.056,60

Ust:

EUR 305,66

Betriebskosten:

EUR 382,31

Gesamtmiete:

EUR 3.744,57

Kaution:

EUR 11.233,71, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

3 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: