Stilvolles Altbau Büro beim Graben - U-Bahnnähe

Das Objekt wird zur Zeit umgebaut!

Das Büro befindet sich im 4. Liftstock eines repräsentativen Hauses der Jahrhundertwende ca. 200m vom Graben entfernt. Es verfügt über 7 Zimmer plus Nebenräume.
Das Objekt für auf eine Mietdauer von 10 Jahren mit Verlängerungsoption vermietet und könnte auch als Wohnung angemietet werden.

öffentliche Anbindung: U3 und U6 sind in jeweils ca. 3-5 Gehminuten erreichbar. Die Autobuslinie 1A ist eine Gehminute entfernt.

Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.
 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

179,80 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

10 Jahre

Beziehbar:

01.11.2019

Zimmer:

7

Energieausweis:

Nein

Bruttomiete:

EUR 3.667,92

Nettomiete:

EUR 3.056,60

Ust:

EUR 611,32

Betriebskosten:

EUR 417,06

Gesamtmiete:

EUR 4.084,98

Kaution:

EUR 12.254,94, 3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

3 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: