Süsse hofseitige Wohnung!

Besichtigungen erst ab 1. Juni möglich!

Die hübsche im ersten Liftstock gelegene Wohnung befindet sich am unteren Ende der Döblinger Hauptstraße fußläufig zu U6 und den Straßenbahnlinien 37 und 38. Das Apartment ist hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen hellen Wohnschlafraum, Küche, Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine, Vorraum mit Kleiderschrank und einem großzügigen Duschbad mit WC und Waschbecken. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum. Perfekte Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Ausstattung:
- bodentiefe Fenster im Wohnschlafraum und in der Küche
- Komplettküche inklusive Geschirrspüler
- geschmackvolle Deckenlampen
- Aussenjalousien
- Vorhänge im Wohnschlafraum

Viewings only possible from 1 June!

The pretty first floor apartment is located at the lower end of Döblinger Hauptstraße within walking distance to U6 and streetcar lines 37 and 38. The apartment faces the courtyard and is therefore quiet. The apartment is divided into a bright living-bedroom, kitchen, storage room with connection for a washing machine, anteroom with closet and a spacious shower room with toilet and sink. In the house there is a bicycle storage room. Perfect infrastructure and connection to the public transport network.

Features:
- floor-to-ceiling windows in the living-bedroom and in the kitchen
- complete kitchen including dishwasher
- tasteful ceiling lamps
- external blinds
- curtains in the living-bedroom

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER WOHNANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.


 

Plan

 

Daten

Wohnfläche:

37,55 m²

Nutzfläche:

0,00 m²

Grundstücksgröße:

0,00 m²

Mietdauer:

5 Jahre

Beziehbar:

01.07.2021

Zimmer:

1

Stockwerk:

1

Energieausweis:

Ja

HWB Klasse:

C

HWB:

45,63

Bruttomiete:

EUR 548,58

Nettomiete:

EUR 498,71

Ust:

EUR 49,87

Betriebskosten:

EUR 101,42

Gesamtmiete:

EUR 650,00

Kaution:

EUR 1.950,-
3 Gesamtmonatsmieten

Provision:

2 BMM plus 20% USt. 

Ihr Ansprechpartner:

Katrin Erhart Real Estate & Property

Mobiltelefon:

+43/699/1-2920650

E-mail: