Immobilien

ANLAGEOBJEKT Dachterrassen Penthouse-Wohnung + 2 Terrassen auf Wohnebene

1210 Wien
Beschreibung

Klimatisierte Dachterrassen Wohnung, Top-Lage, 180 Grad Blick von der 107m2 großen uneinsehbaren Dachterrasse, 2 Terrassen auf Wohnebene mit je 15m2.

Das ca. 218m2 große Penthouse Appartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über vielerorts 3m Raumhöhe und liegt Nahe der Alten Donau im herrlichen Naherholungsgebiet. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Der gepflegte große Garten des Hauses kann mitbenutzt werden.

Die Fenster verfügen teils über aussenliegenden Sonnenschutz.

Monatliches Heizkosten Akonto 160,- Euro inkl. USt.

Die Wohnung ist bis 30.09.2027 für netto € 3.000,--/Monat vermietet

Lage:

Die Bushaltestelle zur U1 und Uno City ist 50m entfernt, die U6 in 3min zu Fuss erreichbar. 
Schwimm und ausgedehnte Rad- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (alte Donau, Entlastungsrinne)

Air-conditioned 4 bedroom Penthouse apartment. 2 bathrooms, 107m2 private Rooftop terrace, large garden may be used by tenant. Located between Alte und Neue Donau, close to VIS and Uno City.  Monthly heating costs Euro 160,- (payment on account)

 

 

 

Energiezertifikat
In Vorbereitung
Lageplan
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Preisinformation
Kaufpreis € 1.500.000,00
Betriebskosten € 250,00
USt. € 25,00
Monatliche Gesamtbelastung € 275,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbuch- eintragungsgebühr 1.1 %
Grunderwerbsteuer 3.5 %
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer 5045/670
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 218,00 m²
Terrasse ca. 137,00 m²
Bäder 2
WCs 2
Ansprechpartner
Anfrage
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