Die herrschaftliche Wohnung liegt in einem Jugenstilhaus zwischen dem Palais Liechtenstein und dem Schottenring. Die repräsentative Wohnung bietet neben dem beinahe 100m2 großem Wohnzimmer 5 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer großen Küche, Waschküche, kleinen Klopf-Balkon einen großen Entreebereich der auch als Arbeitsbereich genutzt werden kann . Fußläufig ist man in weinigen Gehminuten im ersten Bezirk oder im Park des Palais Liechtensteins.
Anbindung: Autobuslinie 40A wenige Meter entfernt, Strassenbahnlinien 37,38,40,41 und 42 in wenigen Gehminuten erreichbar, U2 ca. 6 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur: in der ummittelbaren Umgebung befinden sich Supermarkt, Bäckerei und zahlreiche Lokale
Die Wohnung kann auch möbliert angemietet werden. Eine Garage im Haus kann dazu gemietet werden.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HWB | Klasse C 101.5 |
fGEE | Klasse |
Gesamtmiete | € 7.490,00 |
Miete | € 6.182,87 |
Betriebskosten | € 590,44 |
USt. | € 680,91 |
Monatliche Gesamtbelastung | € 7.490,00 |
Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Objektnummer | 5045/740 |
Zimmer | 7 |
Wohnfläche | ca. 327,50 m² |
Bäder | 2 |
Beziehbar | 30.07.2023 |