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Die lichtdurchflutete Wohnung im 3. Stockwerk (letztes Liftgeschoss ) besticht durch raumhohen Verglasungen, einer offenen Wohnküche und einer süd-ostseitigen Terrasse. Raumhohe Türen, Klimaanlage, elektrische Aussenbeschattung, elegante Holzdielenböden und vieles Mehr sind nur einige der Ausstattungsmerkmale dieser modernen Wohnung. 2 Garagenplätze in der hauseigengen Garage können zusätzlich erworden werden. 

Das Apartment mit einer Größe von ca. 123,09 m2 Wohnfläche und der ca. 15,36 m2 großen Terrasse verfügt über folgende Raumaufteilung:

• Zentraler Vorraum
• Wohn- & Eßzimmer mit offen gestalteter Wohnküche (ca.45m²) und Ausgang auf eine langgestreckte süd-ostseitige, holzgedeckte Terrasse (ca. 15,36m²),
• 3 Schlafzimmer (ca. 11, 15 & 16m²), davon eines mit direkt begehbarem Schrankraum und Duschbad mit Doppelwaschbecken & WC,
• ein 2. Badezimmer mit Wannen-& Duschbad mit Doppelwaschbecken & WC
• Abstellraum mit Waschmaschinen-& Trockneranschluß 
• separates Gäste-WC

Ausstattungsdetails:

• komplett ausgestattete Einbauküche
• eingerichteter begehbarer Schrankraum
• hochwertige Tischlereinbauten in den Schlafzimmern
• Klimaanlage
• Raumhohe Verglasungen mit 3-fach Isolierglas und Sonnenschutzbeschichtung
• Aussenliegende Beschattungen mit Sonnen- und Windsensor
• Vorhangschienen an allen Portalen
• Alarmanlage mit Türkontakten und Bewegungsmeldern
• Busgesteuerte Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wandbündige Innentüren und Eingangstüre mit 240 cm Durchgangslichte
• Elektrische Handtuchwärmer in den Bädern
• Anschlüsse von Telekabel und SAT
• Sanitärausstattung Lineabeta, Ritmonio. Villeroy & Boch und Laufen
• Abluftsteuerung in den Bädern über Hygrostat
• Abluftsteuerung in den WCs über Nachlaufrelais mit Schalenabsaugung
• Ein Kellerabteil von 8,74 m2 Fläche als Eigentumszubehör, ein weiteres Kellerabteil mit ca. 6,94 m2 zur dauerhaften Nutzung beide eingerichtet mit Schränken
• Die Aufbereitung von Warmwasser und Heizwasser erfolgt zentral

Der Aufzug verbindet die Wohnung mit der Garage barrierefrei. Zwei Garagenstellplätze (Stapelparker nebeneinander) können um je Euro 30.000,- erworben werden. 

Ein ca. 275m2 großer allgemeiner Aussenbereich mit Sitzgelegenheiten steht den Bewohnern des Hauses zur Verfügung. 

Lage: Im historischen Kern des Weinorts Nussdorf in einer ruhigen Nebengasse unterhalb der Nussorfer Weinberge gelegen. In wenigen Gehminuten erreicht man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und eine Haltestelle der Linie D.