Immobilien

Nähe Graben! Terrassenmaisonette

1010 Wien
Beschreibung

Die helle, klimatisierte Dachgeschossmaisonette befindet sich ca. 100m vom Graben entfernt in einer verkehrsberuhigten Straße. Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 47m2. Die Wohnung ist ab Anfang Juli unmöbliert zu mieten.

Aufteilung:

- Vorraum mit Aufgang zur Galerie
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnbereich mit offener Küche
- Aufgang zur Galerie
- Galeriebereich mit der vorgelagerten Terrasse
 

 

Ausstattung:

- Vollholzdielenboden
- Klimaanlage
- elektrische Aussenjalousien
- Komplettküche mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Lift

 

Exclusive airconditioned rooftop apartment on two floors 100m to Graben. 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen, separate guest toilet, large terasse (appr. 47m2). Available without furniture from July on.

 

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Energiezertifikat
HWB Klasse E 163.8
fGEE Klasse E 3.02
Lageplan
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Preisinformation
Gesamtmiete € 2.980,00
Miete € 2.433,67
Betriebskosten € 216,95
USt. € 267,80
monatliche Heizungskosten € 31,16
Monatliche Gesamtbelastung € 2.980,00
Kaution 8.940,00 €
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
Objektnummer 5045/338
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 115,71 m²
Terrasse ca. 47,22 m²
Gesamtfläche ca. 115,71 m²
Bäder 1
WCs 2
Beziehbar Juli 2024
Ansprechpartner
Anfrage
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