Die helle, klimatisierte Dachgeschossmaisonette befindet sich ca. 100m vom Graben entfernt in einer verkehrsberuhigten Straße. Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 47m2. Die Wohnung ist ab Anfang Juli unmöbliert zu mieten.
Aufteilung:
- Vorraum mit Aufgang zur Galerie
- Gäste WC
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wohnbereich mit offener Küche
- Aufgang zur Galerie
- Galeriebereich mit der vorgelagerten Terrasse
Ausstattung:
- Vollholzdielenboden
- Klimaanlage
- elektrische Aussenjalousien
- Komplettküche mit Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspüler
- Lift
Exclusive airconditioned rooftop apartment on two floors 100m to Graben. 1 bedroom, 1 bathroom, kitchen, separate guest toilet, large terasse (appr. 47m2). Available without furniture from July on.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
HWB | Klasse E 163.8 |
fGEE | Klasse E 3.02 |
Gesamtmiete | € 2.980,00 |
Miete | € 2.433,67 |
Betriebskosten | € 216,95 |
USt. | € 267,80 |
monatliche Heizungskosten | € 31,16 |
Monatliche Gesamtbelastung | € 2.980,00 |
Kaution | 8.940,00 € |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Objektnummer | 5045/338 |
Zimmer | 3 |
Wohnfläche | ca. 115,71 m² |
Terrasse | ca. 47,22 m² |
Gesamtfläche | ca. 115,71 m² |
Bäder | 1 |
WCs | 2 |
Beziehbar | Juli 2024 |